在北京好多地方租过房:昌平、海淀、朝阳、西城、丰台,感觉再努努力,北京几个区都收集全了。
大部分时候租的房子都不错,核心原因有两点
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在自如上租的,有一定保证,整体会更好一些
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找房子时比较从容,不会急急忙忙做决定
虽然如此,还是有一定概率找到没那么理想的房子,为了避免这种情况,有一些规范可以制定,一旦不符合就不要选。当然这些规范不单用在租房上,买房上也可以使用。
没有房子是完美的,除非有足够的钱,所以一定要知道自己最关注的是什么,这样在遇到选择的时候才能做出判断。
一、小区环境
1.1安静
房屋要安静,这样才能保证很好的睡眠,所以要避免
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是否临街、临马路?可以关上窗户,听一下声音,如果能听到噪声,相信我,不要选。
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是否有高树?环境好了,会有很多鸟类在树上筑巢,如果热爱大自然,这条可以无视。
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是否临近广场、学校?广场和学校这类容易聚集的场所,个人很难控制。
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左邻右舍是否安静?来回跑来回跳、练习乐器等,这种只能看命,选择顶楼的话,相对好一些。
1.2卫生
- 地面、楼道是否干净?是否有垃圾场、垃圾堆?如果是的话,大概率会有小强,要是不介意也无所谓,
1.3便利
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离地铁是否近?不开车的话,离地铁近一些确实会方便很多。
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周围是否有超市、商超、Mall?虽然网上购物已经很便捷了,但是有这些基础设施,能大幅提高幸福感。
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是否有停车位?老小区一般不用想了,但生命自有出路,可以看看是否有变通的方案。
1.4安全
- 小区以及楼是否有门禁?如果都有的话,安全和卫生问题
二、房屋环境
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是否每个房间都有窗?有的房子设计的不太合理,虽然卧室有窗,但是厨房可能没有。
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厨房是否有门?如果经常做饭的话,还是得有门,否则客厅容易有油烟。
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家具是否齐全?床、桌子、凳子、衣柜、电视、冰箱、洗衣机、微波炉,齐全的话直接拎包入住方便很多。
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户型是否不错?是否通透、通风性好,有改造户型的可能性
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装修是否合理?我们可以自己设置几个常用的场景,如回家、出门、起床、洗澡等,按照一般流程走一下,确认是否通畅
三、总结
国家大力发展长租公寓是对的,当前这个时代,人的流动性更加频繁,在制度上保证住有所居,可以极大提高人们的幸福感。